上海将在东方明珠塔旁建超过250米高双塔大厦

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目前，31.78平方公里陆家嘴金融贸易区已矗立着130多幢高档写字楼，今后这里又将诞生新的“巨人”，一座“双子塔”将成东方明珠的“芳邻”。笔者从昨天举行的陆家嘴金融贸易区重点功能性项目建设工作会议上了解到，今年陆家嘴地区包括环球金融中心、新鸿基、平安保险大厦等在内的40多个项目被列入重点建设项目，其中新鸿基项目将诞生一座超过250米高的“双塔”大厦。

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●陆家嘴中心区

2005年，国务院再次确认陆家嘴金融贸易区为全国185个国家级开发区中唯一的一个“金融贸易区”。到2005年底，浦东已有360家中外资金融机构，绝大部分集聚在陆家嘴。目前，陆家嘴功能区域在建、拟建重点项目共49个，有40个已经立项，49个项目中，陆家嘴中心区就有15个。

【看点：新鸿基“双塔”】

据了解，“双塔”项目位于陆家嘴中心区，毗邻东方明珠、金茂大厦和环球金融中心。整个项目由3幢建筑物组成，包括2座分别为260米和250米高的“双子塔”，含甲级写字楼、酒店和商场，项目占地约6.5万平方米，建筑面积达35.5万平方米。新鸿基房地产（上海）有限公司高级经理余为民介绍，首期工程预计在2008年落成，全部工程将在2010年全部完成。

●世纪大道两侧

世纪大道两侧将成为继陆家嘴中心区之后的又一个开发重点。目前，陆家嘴功能区域在建、拟建的49个重点项目中，世纪大道两侧的建设项目有12个，主要包括葛洲坝大厦、世纪大都会等，其中已立项11个，占总投资的26.24％。浦东新区陆家嘴功能区域管理委员会有关负责人表示，将把世纪大道建成国际一流的观光旅游、商务、交通、文化休憩大道。

【看点：世纪大都会】

总投资约46亿元的世纪大都会即“世纪大道超级商业中心”，目前，该项目已进入启动阶段。按规划，部分项目预计在2010年上海举行世博会之际建成投入使用。据了解，世纪大都会位于世纪大道中段，是由张杨路、福山路、潍坊路和东方路4条马路围合而成的长方形区域。根据规划，轨道交通2号、4号、6号和9号线等4条轨道交通线路换乘的换乘枢纽将设在这一地块。世纪大都会总建筑面积约38万平方米，将是集商业、文化、娱乐、办公、酒店功能于一体的城市现代服务业集聚中心之一。

●国际化居住社区

作为金融贸易区的配套，两个融合商业、娱乐、休闲、多语教育的国际化居住社区将落户浦东。

【看点：联洋—花木国际化居住区】

联洋—花木国际化居住区占地约530公顷，规划居住人口7万，这将成为一个环抱世纪公园的国际化生态社区。据了解，该社区将囊括“大拇指广场”和罗丹广场、梅花路商业街、丁香路和迎春路特色街、张家浜休闲步行街。此外还将新建多语中学一所，幼儿园两所。

【看点：滨江国际化社区】

占地约200公顷的滨江国际化社区规划居住人口3万，它的身边也将有崂山东路休闲街和张杨路隧道口中高档商业休闲区的“陪伴”，同时建设起与国际化居住社区匹配的中小学和幼儿园。

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