戴德梁行：前四月基金投资内地物业超6亿美元

戴德梁行统计，写字楼最受追捧；华普中心一幢楼2.72亿美元出售，创5年来新高

本报讯（记者叶保秀）国际物业顾问戴德梁行日前表示，今年前四个月，国际基金流入亚洲各房地产市场的趋势仍然持续，中国物业市场最受欢迎。

戴德梁行全球研究顾问部主管JoeValente介绍，今年前四个月，国际基金到中国内地主要的物业投资交易总额为6.26亿美元，其中，写字楼最受投资者追捧。

这期间，最瞩目的交易是北京市朝阳区的华普中心一幢写字楼以2.72亿美元出售给亚洲国际金融投资有限公司，创下自2001年以来单一写字楼买卖金额的最高纪录。

戴德梁行研究顾问部董事陶汝鸿称：“由于全球市场资金充裕，海外资金将继续觊觎中国内地优质的整幢物业。然而，目前国内的投资热点地区，如上海、北京，优质物业已越来越少，投资回报可能会因为成交金额提高而下降。因此，基金或许需要通过其他途径，如收购一些表现欠佳的物业，或转移至其他具发展潜力的二线城市，以物色合适的投资机会。”