增强宏观调控准确性 房地产数据摸底范围扩大

为保证房地产宏观调控的准确性，国家统计局今后将进一步加强对房地产统计数据的直接摸底。

国家统计局日前发布了《关于2006年统计年报和2007年定期统计报表制度修订内容的公告》（下称“公告”），公告要求房地产开发企业统计直报由原来的3000家扩大到了5000家。

重点房地产开发企业联网上报制度，是国家发改委、国家统计局和建设部在1999年联合设立的信息监控体系，企业要上报房屋构成、销售情况、销售价格等。当时首批进入联网上报的房地产开发企业，为全国所有资质等级2级以上（含2级）的企业，数量为3000家。

发改委宏观经济研究所李仁杰博士昨日对《第一财经日报》表示，房地产数据原来分布在发改委、统计局和建设部三个部委手中，但由于三者统计口径和方法的不统一，常造成三者之间房地产数据不相吻合。而建立重点房地产统计联网直报制度有利于统一数据，减少中央与地方在数据统计上的误差，并在此基础上提高对房地产宏观调控的把握度。

今年4月18日，三部委又联合下发通知，要求从今年起将联网直报范围由3000家扩展到5000家,将各城市资质等级3级的房地产开发企业中综合排序前15%的纳入新增统计范畴。通知还要求今年9月底前各地区联网直报的企业个数要达到80%，全年要达到90%以上。这次国家统计局的修订是进一步落实上述通知。

此次国家统计局的年报制度修订内容中还规定，对与房地产业相关的建筑业统计季报实行超级汇总。国家统计局工作人员对本报记者表示，所谓超级汇总就是越级上报，实际可以看作是一种直报，从而减少了中间环节，使得数据搜集更为准确及时。

除了对房地产统计数据加强监管，国家统计局的此次修订还将规模以上工业企业划分标准，统一为年主营业务收入500万元及以上的全部工业企业，低于此标准的国有工业企业将不再纳入统计范畴。

此次修订则重点加强了对服务业、环境、能源等行业数据的监测。