广州写字楼市场酝酿大爆发 56万m2新货推向市场

保利国际广场由南北塔楼和东西裙楼围合而成的20000平方米大型水景中央园林，是目前广州市写字楼中最大的中心园林。目前，该中心园林已完全展现。

虽然十一国庆期间鲜有新的写字楼项目推向市场，但在平静中却酝酿着上市高潮。据合富辉煌房地产商业地产部的统计数据显示，在今年10月底至11月初左右，将有55.94万平方米的全新写字楼供应。

56万m2写字楼推向市场

今年十一国庆黄金周期间，写字楼市场整体推货少，大市淡静，市场推货以旧盘推尾货为主，主要推货区域分布在天河区，如维多利广场、天河城东塔、富力盈隆广场等；而新楼盘普遍错开十一住宅推货高峰期，将正式上市时间推后，如海珠区的和平商务中心、财智大厦，越秀区的创举商务大厦，天河区的丰兴大厦、珠江新城的国际金融广场、富力中心等，其正式租售或样板房开放时间均在10月底或11月初。

合富辉煌房地产商业地产部项目经理邓育华小姐表示，造成十一期间写字楼市场普遍较为淡静的原因主要有一两点：一是黄金周多为住宅项目大展拳脚时机，住宅闹市吸引人们的关注，写字楼通常会避开住宅推售的风头；二是大部分新的写字楼项目尚未获取预售证，还处于认购登记、试探市场价格的阶段。