转炒上海商业地产 温州太太升级理财团

11月25日，一个名叫“太太理财团”的投资组织将在温州成立，目标锁定上海商业类物业。温州市投资协会会长孙国敬昨天向《每日经济新闻》透露，这个“太太理财团”的成员已有几千人，还在不断扩招，主要由风行沪上房地产市场的温州投资团女性成员以及男性成员的家属自发组成。这支庞大的“娘子军”还有个智囊团，她们聘请了理财、投资专家。

青睐上海商用物业

“上海作为国际大都市，对上海的物业进行投资，是每个投资者都想干的事情。品质较高、具备上升空间的物业将成为温州人在上海投资的新方向。”

孙国敬说，“太太理财团”今后将主要针对品质较高、有升值空间的物业进行理财，例如商铺类产品。

他曾向《每日经济新闻》透露，温州人对目前售价、租金水平相对较低，但未来具备较大上升空间、具有较高投资回报率的虹桥板块甲级写字楼兴趣颇浓。

业内人士指出，上海房地产的投资重心将从住宅向商业房地产转移。虽然投资商用物业的风险相对较高，但商业房地产的投资回报率也相对较高。因此，一向对房产投资商机较为敏感的温州人自然也不会放弃这块房产市场的“蛋糕”。

“太太理财团”投资更理性

“让投资更为理性，是成立‘太太理财团’的初衷。”孙国敬说。对于本次“太太理财团”的成立，孙国敬一再强调“是自发组成，理财是每个家庭都愿意做的事情”。

据悉，在上海楼市的高峰时节，温州人的房产投资大多是“跟着感觉走”。与以往的“温州炒房团”不同，“太太理财团”将更侧重于理财的概念，投资会更为理性。“太太理财团”将聘请全国知名的理财、房产专家对投资产品进行分析，也就是说，专家的意见将对理财团产生直接的影响。

孙国敬同时透露，目前聘请专家团队的具体人选尚在筛选之中，但专家团队中肯定会有上海知名房产专家。

炒房团升级理财团

2004年，根据温州人在全国房地产投资热，而女性投资者众多的现象，温州都市报成立了“太太购房团”，南征北战，收益空前，从而一举成为中国首个女性投资团体。

据太太购房团团长刘琳琳女士介绍：随着温州房产投资热的一波又一波掀起，温州很多家庭主妇主动走出家门，融入房产投资中。然而时过境迁，受宏观调控的影响和中国房地产的不成熟因素等作用，近些年来，许多女性朋友不再将眼光停留在传统的房地产市场，更多的开始关注其它理财产品。