东城一烂尾楼近亿元拍卖 因资金问题停工达10年

昨日上午，在维景国际大酒店3层多功能厅举行的房产拍卖会上，来自哈尔滨的时代亿强集团有限责任公司以9346万元的起拍价整拍下了标的———东城区新中街长城文化楼在建工程项目。

昨日上午，在维景国际大酒店3层多功能厅举行的房产拍卖会上，来自哈尔滨的时代亿强集团有限责任公司以9346万元的起拍价整拍下了标的———东城区新中街长城文化楼在建工程项目。

哈尔滨开发商近亿元接盘

昨日上午10点半，拍卖会准时开始。现场到会人士有30多位，其中竞买人有三家。

拍卖师宣布竞价开始的话音刚落，时代亿强集团有限责任公司马上举牌应价。随后，场上一片寂静，没有竞买人加价。“9346万第三次，成交！”

一分钟后拍卖师落槌定音。

据了解，买受方时代亿强集团有限责任公司总部在哈尔滨，旗下有哈尔滨天时房地产开发有限责任公司。“这是我们进入北京的第一个项目，我们不会对项目原有规划进行调整，还是按照公寓和办公楼综合体来进行开发，至少还需投入1.5亿才能完工”，时代亿强集团有限责任公司董事长刘毅告诉记者，之所以掷下近一亿的现钱买下这个烂尾楼项目，主要是看中其位于二环地段的位置优势，这个项目的体量虽然不大，但是收益还是比较可观。刘毅说，现在外地房企在北京拿地比较困难，一是北京土地供应量不够，二是地价很高，而通过拍卖接手在建项目不失为进入北京市场的一个可行途径。

“除了长城文化楼外，我们现在也在考察另几个项目，准备通过参加竞拍或资产收购方式接手”。

停工10年即将解冻

据主持拍卖的中天拍卖有限公司介绍，此次拍卖是受北京市第二中级人民法院委托，标的北京长城文化楼位于东城区新中街乙12号，总建筑面积为15981.1平方米，占地面积为2520平方米，土地性质是出让。该楼规划南侧为办公楼，北侧为公寓楼。

按照拍卖成交价格折算（不包括税费），时代亿强集团有限责任公司接手成本价约为5848元/平米。

北京长城文化楼的原开发商长城国际文化公司代表王先生昨日也到现场。据他介绍，长城文化楼于1995年开工，1997年停工，主要是由于担保和预付款问题，后被法院查封拍卖。“这个价格很划算”，王先生说。记者从中介公司了解到，目前东城区新中街有东方银座等公寓项目，二手房目前价位为13000元/平米至15000元/平米。

哈尔滨开发商近亿元接盘

昨日上午10点半，拍卖会准时开始。现场到会人士有30多位，其中竞买人有三家。

拍卖师宣布竞价开始的话音刚落，时代亿强集团有限责任公司马上举牌应价。随后，场上一片寂静，没有竞买人加价。“9346万第三次，成交！”

一分钟后拍卖师落槌定音。

据了解，买受方时代亿强集团有限责任公司总部在哈尔滨，旗下有哈尔滨天时房地产开发有限责任公司。“这是我们进入北京的第一个项目，我们不会对项目原有规划进行调整，还是按照公寓和办公楼综合体来进行开发，至少还需投入1.5亿才能完工”，时代亿强集团有限责任公司董事长刘毅告诉记者，之所以掷下近一亿的现钱买下这个烂尾楼项目，主要是看中其位于二环地段的位置优势，这个项目的体量虽然不大，但是收益还是比较可观。刘毅说，现在外地房企在北京拿地比较困难，一是北京土地供应量不够，二是地价很高，而通过拍卖接手在建项目不失为进入北京市场的一个可行途径。

“除了长城文化楼外，我们现在也在考察另几个项目，准备通过参加竞拍或资产收购方式接手”。

停工10年即将解冻

据主持拍卖的中天拍卖有限公司介绍，此次拍卖是受北京市第二中级人民法院委托，标的北京长城文化楼位于东城区新中街乙12号，总建筑面积为15981.1平方米，占地面积为2520平方米，土地性质是出让。该楼规划南侧为办公楼，北侧为公寓楼。

按照拍卖成交价格折算（不包括税费），时代亿强集团有限责任公司接手成本价约为5848元/平米。

北京长城文化楼的原开发商长城国际文化公司代表王先生昨日也到现场。据他介绍，长城文化楼于1995年开工，1997年停工，主要是由于担保和预付款问题，后被法院查封拍卖。“这个价格很划算”，王先生说。记者从中介公司了解到，目前东城区新中街有东方银座等公寓项目，二手房目前价位为13000元/平米至15000元/平米。