48块地计划2季度入市 "双限"广渠路15号地受关注

今年以来鲜有热点地块入市的状况即将告破。根据北京市土地整理储备中心的计划，二季度北京将有48块土地陆续入市，总规划建筑面积约459万平米。规划建筑面积在10万平米以上的地块有16个，其中包括朝阳区广渠路15号双限地块。

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4地块超40万平米

在今年二季度上市地块中，丰台、朝阳、海淀区仍为总数前三强，分别有11块、7块和5块。48个地块中，住宅用地仍占大多数，海淀区西三旗新都东路住宅及配套项目用地是规模最大的一块，该地块规划建筑面积485950平米，规划用途为住宅、托幼、商业、市政设施。此外，通州区区国际家园二期、朝阳区广渠路15号、石景山金顶街三区等3个项目规划建筑面积也都突破40万平米。这4个地块全部是以住宅为主的用地。

广渠路15号地最受关注

朝阳区广渠路15号虽不是规划建筑面积最大的一块，但却是最受关注的地块之一。该地规划用途为居住、综合，早在去年国庆节前后，北京市国土资源局便推出18块入围限价位、限面积商品房备选地块，其中3块地被认为是最有可能首批上市，广渠路15号便在其中，而且是3块地中规划建筑面积最大的地块。

另外，朝阳区西大望路27号、海淀区清河镇小营住宅及配套项目用地、花乡造甲村等项目规划建筑面积也都超过14万平米，其优越的位置及交通条件也受到了不少开发商关注。