停工四年多烂尾楼迎新生 东华金座正式复工(图)

停工四年多的烂尾楼迎来新生，酒店式公寓改为住宅

停工4年多的烂尾楼昨日终于复工了。

停工达四年多之久的“京城第一烂尾楼”东华金座已正式宣告“起死回生”。昨天上午，40多名业主一起见证了东华金座的复工仪式，交房时间定在2008年6月30日。

据东华金座咨询服务中心董事长邢宝军介绍，开发商北京市中鼎房地产开发有限公司在去年年底将600多套房屋一次性整售给世纪新联公司，日前资金到位项目已启动，交房时间为2008年6月30日。昨天，100多人正式进驻东华金座开始复工，烂尾项目终于迎来了新生。

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“由于是团购，原定的酒店式公寓产品将改为住宅，但是合同中约定的‘精装修’不变，业主的居住面积也不变”，北京市中鼎房地产开发有限公司副总赵庆元告诉记者，与原来的项目定位相比，复工后的定位会有所不同，比如出于节能考虑，不再采用原定的金色玻璃幕墙，原定的中央空调将改为集中供暖。

赵庆元介绍，从复工到项目最终完成，还需要2个亿的资金流，目前已经到位，此前中鼎还花费了近一亿元用于赔偿业主和建筑方等债权人。记者还从东华金座咨询服务中心了解到，春节的前两天，法院向此前因违约纠纷胜诉的业主发放了延期交房赔偿款，仅此一项就达600余万元，一位业主因购买多套房屋，一次性领到了70万元的违约金。已经退房的购房人也领到了购房款。目前按法院判决继续履行合同，也就是说会拿到房产的业主，只有10位左右。