西单商圈的周边环境

据统计，西单商业区现有各类企业、商家共计121家，其中98年以后入住的较大企业有西单文化广场地下商城、科技广场、中友百货、时代广场、明珠市场、图书大厦、广州大厦、现代汽车等。特别是图书大厦、广州大厦、山水宾馆、中水大厦、现代汽车、西单文化广场地下商城的加入，使西单商业区的业态更加丰富，业态布局更趋合理。

目前西单商业现有的店面大型设施加起来接近40万平方米，正在营业的店铺9家，其中西单商场、西单购物中心、西单赛特商场和华威大厦，都是2000年以前建成并且营业的。最早的西单商场是1971年建成；而另外5家，中友百货、首都时代广场、西西友谊、君太百货、西单文化广场作为西单商圈内的升级版零售项目，均是2000年以后开张营业。

现阶段西单商圈在建的项目除了美晟国际广场外，尚有一个名为西西4号的项目在建。该项目占地面积是16073平方米，总建筑面积是20万平方米，地下4层，地上5层，地上部分由商业、办公、餐饮、娱乐和酒店四部分组成，其中商铺的面积18万多，地下也有车库、超市和建筑辅助用房。西西4号地项目是整个西西工程也是西单收尾项目之一，其定位也是完善整个西单商业区的功能，调整业态结构。

目前，西单商业区可供开发的土地大部分已经结束，由于政府对市区内商业地产开发的限制，现在入市的核心商圈的商业地产项目基本上都是对旧有物业的改造、改建。