首 页地产快讯新 房 二 手 房 租 房别 墅写 字 楼商 铺装修家居研 究 院业主论坛装修论坛视频看楼博 客地 图房 展

上海写字楼市场极度分化 环内环外“两重天”

上海写字楼市场极度分化 环内环外“两重天”
图5:2006年1月-2007年月3月写字楼供应情况

  (左轴单位:万平方米;右轴单位:套)

  数据来源:上海网上房地产
上海写字楼市场极度分化 环内环外“两重天”
附图1:2005年7月-2007年3月写字楼成交情况

  (左轴单位:万平方米;右轴单位:套)

  数据来源:戴德梁行(上海)咨询研究部

据上证房产指数办公室独家合作单位———中国房地产指数系统办公室提供的最新统计数据,3月份,上证写字楼指数为3292点,较上月上涨7点,环比涨幅为0.21%,与去年同期相比上涨了9.51%。(见右图5)

外环外压力加大

3月份,上海写字楼市场新增供应量大幅增加,达到15.00万平方米,较上月增加了68.56%。3月新增办公楼主要处于市区外围,楼盘品质较低,内环以内高品质办公楼供应较少,奉贤区和南汇区供应在2万平方米以上,成为办公楼供应的主体。   

3月份,办公楼成交量恢复增长,成交办公楼主要是内环以内品质较高楼盘,外环以外办公楼成交相对占主体地位的新增供应明显不足,外环以外办公楼销售压力增大。上海共成交写字楼面积13.02万平方米,环比增加了63.44%,比去年同期增加了8.51%。成交均价13799元/平方米,环比微跌3.81%。

【写字楼侃吧】热烈讨论中…

第 [1] [2] [3] 页   下一页

责任编辑/office_sh002
[收藏] [字体: ] [rss订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [手机看新闻]
楼盘索引
A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z
免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[不良信息举报:010-59306747][给搜房提意见][网站地图]。
写字楼快讯
本周新闻排行
关于搜房房网中心联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族写字楼频道意见反馈
copyright © 2008 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
京ICP证060732号
版权所有 搜房控股有限公司