大智还是大愚——闸北有必要建如此的写字楼么？

记者近日路经西藏北路虬江路，见一即将开盘销售的写字楼《铭德国际广场》已经开始做先期销售的准备了，由于职业兴趣，便进入了售楼大厅询问。

突然，感觉走错了地方。

豪华的售楼大厅以及天然石材的墙面让我着实一惊，好奇心让我不由自主的进入了售楼处，可能尚处先期准备阶段的缘故，接待人员寥寥，但是人员的气质却着实不凡。

我没有亮明身份，只是作为一般的消费者进行询问，但销售员的热情以及礼貌让我对这个写字楼肃然起敬。

经过了解后得知这个《铭德国际广场》尽然是一个综合性的整体商务项目，五星级的酒店、甲级写字楼、综合商务配套。

乖乖不得了，闸北区有必要造如此高档的写字楼么？

开发商是不是傻了，按照他们的建筑标准及投入，他们打算以什么天价销售？是否超过30000的均价？

从一个如此老练的销售员身上我自然打听不出什么眉目，但是被吊起的兴趣使得我对此写字楼十分感兴趣，于是我通过了朋友对项目的负责人进行了私人拜访。

了解后更是触目惊心。

新加坡cpg集团进行的立面设计，戴德良行进行的物业管理，锦沧文华酒店的管理公司—新加坡君华集团进行的酒店管理，众多国际级品牌怎么看中了这块土地。甲级写字楼、五星级酒店、会议中心、游泳池、餐饮、各种齐全的商务配套，是不是又有新的炒点，还是政府接待使用。

虽然市中心，但只见黄沙、水泥、土。

这个办公楼所处的位置在闸北区的西藏北路虬江路口，虽然属于市中心，距南京路、人民广场近在咫尺，但是这里还是一个很破落的区域。为什么开发商及诸多国际大公司会瞩目这个区域呢？

知道规划后，豁然开朗。

为了更为深入的了解这个区域，我特地取道拜访了闸北区规划局的朋友，这才让我深刻了解了现在开发商的超前理念是我们大众无法比拟的。

这片区域原来是闸北区近阶段开发的重点，目前命名为中兴城区域，由50万平米的旧区改造项目，辐射至整个区域形成了中兴城CBD区域，目前规划的5星级的酒店就有3个之多，甲级商务楼数个。如果延西藏北路走一程的话泥土可以将你全身覆盖。

放下屠刀、立地成佛。

本人不得不否认此区域的未来前景，照此发展未来数年内人民广场北区的这片热土将是又一轮炒作的重点。能力有限，无法亲自参与啦，但希望发展商在投入之余略微放低售价，让购房者也有一口升气。

保密。

开发商：不是广告不便透露

售楼电话：我是记者，如需电话自己去搜房找

地址：还有几个西藏北路虬江路口？