一季度16家地产违规企业被查 数量已至06全年

据了解，2006年全市共立案查处了13个在售的楼盘项目。而今年时间尚未过半，数字已经超过去年全年，可见查处力度的强劲。

 今年年初，结合房地产交易秩序集中专项整治工作，市建委在布置今年执法重点工作时，就将加强房地产市场监管作为六大执法重点之首，设立了"建立完善全市房地产市场执法体系，大力开展房地产市场秩序专项整治，依法查处房地产交易中囤房惜售、哄抬房价、虚假广告、合同欺诈等行为，维护群众合法权益"的执法宗旨。

 特别是春节后，这种政策颁行和执法的力度进一步加强-- 为规范本市房地产经纪行业，市建委颁布了《关于加强北京市房地产经纪机构备案管理和动态监管工作的通知》。该《通知》对房地产经纪机构和从业人员经营行为的动态监管做出明确规定。经纪人员与房地产开发公司串通，互相炒卖房号、捂盘惜售；未使用行政主管部门或行业组织推行的合同示范文本，利用格式合同对委托方做出不合理、不公正约定的；利用虚假信息、过时信息进行宣传，发布虚假广告、签订虚假合同;互相串通以假出租、假出售等方式骗取中介费、服务费、看房费、诚意金以及类似性质费用等26种违规行为是日常监管的重点。对存在上述违规行为的房地产经纪企业和个人，情节严重或整改不合格的企业，将其违规行为在政府网和媒体进行曝光，并向社会公示，同时按照有关规定将其违法违规情况记入信用档案，依法进行处罚。

3月15日，市建委监察执法大队对海淀、宣武、丰台、朝阳、通州五个区的11家楼盘进行了突击检查。

3月19日，市建委印发《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》，实行存量房交易结算资金账户管理制度，设立"存量房交易结算资金专用存款账户"划转存量房交易结算资金。商业银行可为符合条件的房地产经纪机构或交易保证机构开设"专用账户"。同时，建立政府部门监管，行业自律，社会公众、新闻媒体监督的工作机制。

同日，市建委公布房地产交易秩序专项整顿行动的阶段性成果，从2006年12月至今年2月，共有16家开发企业和经纪机构被处罚，这些企业存在无证售房、发布虚假信息等违规行为和未办理备案从事房地产经纪业务、违规从事房地产租赁代理业务等违规行为。