长三角：商住地价变化稳定 工业地价将明显上涨

日前，国土资源部土地利用司、中国土地勘测规划院公布《2006长江三角洲地区城市地价监测报告》，报告指出，2007年长江三角洲地区各城市地价仍将保持小幅攀升趋势，从各用途地价看，商业、居住地价变化稳定，工业地价将明显上涨。

报告主要分析了2006年度长三角主要城市地价的动态情况。报告指出，该区域去年地价水平总体呈稳定上升趋势，综合地价水平高于全国平均水平，而增长率低于全国平均水平。报告显示，2006年长三角城市平均地价增长率为1.85%，比全国平均5.19%的地价增长率低3.34个百分点。上海市综合地价水平出现负增长，为-0.27%。

与长三角其他城市相比，上海市综合地价、居住用地地价都出现了一定负增长，上海其他用途地价及杭州各用途地价增长率均处较低水平。

报告分析指出，今年长三角地区各城市地价仍将保持小幅攀升趋势，而且，工业地价将明显上涨。

报告预计今年地价水平不会出现大涨大落的波动，总体将继续保持平稳上涨趋势。而从各用途地价看，商业、居住地价变化稳定，工业地价将明显上涨，经济结构的调整将导致用地方式转变。