中国人寿资产管理公司携手外资欲染指房地产

本报讯记者昨日从Aeto Capital获悉，中国人寿资产管理公司已与其建立战略合作伙伴关系，将为其在中国境内的房地产投资提供项目筛选及评估服务。

据了解，Aetos Capital将考虑投资于中国境内众多类型的房地产投资，包括写字楼、住宅、工业地产、零售业地产、酒店以及混合用途的房地产，以及地理位置良好、具有未来发展潜力的土地。

但事实上，目前监管层并未放行国内保险企业可投资房地产。尽管各家公司对此投资渠道“很感兴趣”，此前只能通过购买自用物业的形式购买地产。

中国人寿资产管理公司与Aetos Capital的这种合作模式是否可被看作绕开监管层政策限制，来分享房地产业务的高回报，记者昨日在采访中未能得到国寿的官方回复。

一位知情人士昨日向记者表示，目前有关国寿资产管理公司在合作中担当中介角色还是一起做项目，还没有明确的说法。

但可以明确的是，国寿希望能够尽早进入这块市场，利用对中国房地产市场的了解为对方提供咨询，一旦政策放开，国寿也可以迅速进入角色。“比如，平安通过旗下的信托公司投资房地产，相关业务也为平安带来了不少收益”。

Aetos Capital是一家独立的投资管理公司，提供房地产行业和绝对回报领域不同资产类型的投资机会。

目前旗下两家房地产私募股权基金拥有30亿美元的股权投资承诺，主要用于向亚洲的房地产资产和公司进行投资。

自1999年成立以来，Aetos及其关联公司管理的资产约100亿美元。