北二环核心区领跑商务 皇城国际中心弥补配套空白

北二环地处北京老城边缘，当CBD、金融街还不存在的时候，这里就已经是北京最早发展成型的商务中心区了。国家级大型支柱产业都云集于北二环核心区。中石油、中石化、神化煤炭集团、中国路桥集团总公司、中国黄金局……这些实力企业在国家经济发展的初期就一股脑地抢占了这块商务价值高地。

交通优势历来是商圈价值的本钱。轨道交通贯穿始末，除了北二环核心区安定门交通枢纽的数十条公交线路外，机场高速目前已经延续到东直门，今后的机场轻轨开通后，可以一站式直达东直门，使东直门成为北京又一大交通枢纽。而东直门距安定门仅仅两站之隔。当东二环几近饱和，更多涉外企业在华投资的重点很有可能自然而然地聚焦在北二环核心区。

城市中心区独特稀有的人文景观资源，把北二环核心区的魅力进一步放大。国子监、孔庙等文化古迹为商务积淀了深厚的文化底蕴。而与CBD日益拥挤嘈杂的办公环境相比，北二环核心区却吝啬地独揽了丰富的景观资源。恢宏悠久的地坛公园、乡野田园风情的柳荫公园，精致欧式风格的人定湖公园簇拥在安定门周围，使得公园办公的理念在这里得到了彻底真切体现。

直至今日，北二环核心区依旧具备高端产业集群、交通利好、人文景观、人才储备等多重优势，商务价值“洼地”的疑云尽散。这些优势资源足以推升北二环核心区的商务价值。

北二环西端伴随德外大街区域的规划改造，德胜尚城、德胜国际中心出现了，这让人们对此区域的商务价值刮目相看；雍和大厦、歌华大厦的建成使用，同样使人们领略到北二环东端的商务脚步正在加快追赶。而皇城国际中心的面市，进一步弥补了北二环核心区商务建筑的空缺，同时也给了很多希望在这一地区寻求发展的企业一个新的机会。

皇城国际中心总经理周福强介绍,整个项目有10万平方米,分为南塔、北塔以及连接两栋楼宇的中间“楔体”部分。皇城国际中心提供了针对不同客群的销售面积。既有22000平米整栋出售、具有独立冠名权的南塔，也有针对小型企业从180平米到500平米面积散售的小单元。皇城国际中心作为地标级的甲级写字楼，内部功能十分齐备。项目地上1-2层是商业面积，“楔体”的3-5层是高端商务会所、健身俱乐部及多功能会议中心。虽然这个区域并不乏商业配套，三利百货、麦当劳、肯德基就在项目周围。但针对高端商务人群的消费场所却少之又少。“皇城国际中心打造商业和会所在为写字楼自身提供商业配套的同时，也弥补了整个区域内没有高端商务配套的空白。”周福强这样告诉记者。