投资升温 上海一产权式写字楼遭温州人抢购

随着近年来上海写字楼租金的高速上涨，一向“嗅觉灵敏”的温州投资客又盯上了上海写字楼。《每日经济新闻》昨日获悉，近日推盘的上海交能大厦，首批66套写字楼被温州投资者以6000元/平方米的超低价抢购一空。

对此，佑威房地产研究中心主任薛建雄认为，上海交能大厦获得温州人青睐的主要原因，是由于该项目的低单价和低总价，加上开发商所作的一些利好营销策略。

据该大厦开发商介绍，该项目方案是获得上海保税商品交易市场委员会批准的“保税区温州进出口商品展示交易中心”。入驻该大厦的企业将采取会员制方式，并可享受保税区市场会员的各种优惠政策等，因而受到私营出口最活跃的温州企业青睐。上海交能大厦位于外高桥保税区，占地面积4227平米，建筑面积17496平方米，主要功能为展示、办公、研发等，其中商品展示交易用房约7000平米，甲级智能化办公用房近10000平米，办公用房以50-200平米小户型为主。

近年来上海写字楼租金持续高涨，事实上，产权式写字楼在长达两年的低迷后，今年上半年才出现回暖迹象，重现投资魅力。佑威&天天房展网研究中心数据显示，上半年上海写字楼共成交72.27万平方米，环比去年下半年上升5.29%。平均成交价格14006元/平方米，环比上涨11.36%，远高于同期商品住宅6.46%的涨幅。