央行上海总部发布报告 外资流向房地产业需关注

央行上海总部最新发布的《中国区域金融稳定报告(2007)》称，在人民币升值预期下，外汇资金开始流向天津、山西、广西、海南、重庆等地的房地产业，需要引起关注。

报告显示，我国2006年各地区房地产投资增长仍较强劲。2006年，东部、中部、西部和东北地区房地产投资分别增长17.61％、30.35％、31.26％和32.68％。

报告称，2006年，房地产市场调控成效初步显现，但部分城市房价上涨仍然加快。2006年第四季度，70个大中城市房屋销售价格指数同比上涨5.3％，其中同比上涨较快的城市主要有深圳、北京、广州、福州、大连、厦门等。

目前，我国房地产开发投资偏重依赖银行贷款，部分地区房地产开发贷款需求上升，房地产贷款规模继续扩大，使得房地产市场波动的风险集中于银行体系。同时，在人民币升值预期下，外汇资金开始流向天津、山西、广西、海南、重庆等地的房地产业，需要引起关注。(记者 熊焱)