业内人士评价望京四大商圈 望京北商圈排第一

一、望京北商圈

位处望京北部，沿广顺北大街，以六佰本商街和家乐福为核心，囊括望馨商业中心及华彩国际、东湖湾等社区底商，组成20多万平米的商业风情带。

优势：紧临望京高新科技园，靠近亚奥板块，吸引区外人流，拥有望京唯一的一条精品商街——六佰本，它最有可能发展成为一个集中餐饮、娱乐以及精品购物等业态的休闲消费生活区。

发展指数：★★★★★

二、沃尔玛商圈

位处望京核心区B区西侧与广顺北大街交界处，这里是规划中的地区级商业中心，沃尔玛、华联商厦、嘉茂购物中心等都分布在其周围。

优势：位于望京中心地带，体量、档次都在望京居于前列；有摩根斯坦利、凯德置地等海外基金和发展商进行支持。

不足：对区域外的幅射力相对较小。这里将成为地区级的商业中心，尤其是购物中心，这也是区域规划确定的。

发展指数：★★★★☆

三、望京东商圈

地处望京核心区B区东侧望京街沿线，集中了望京国际商业中心、方恒国际中心、嘉美风尚中心等大型综合体，商业面积近30万平方米。

优势：靠近机场高速，辐射丽都、三元桥等区域，业态组合比较合理，星美影院是区域消费亮点。这里可能成为走向商业、商务混合发展的路线，比较近似“望京的CBD”。

不足：交通不便，一定时间内人气难以提升。

发展指数：★★★★☆

四、宜家商圈

地处望京南部与东北四环衔接区域，宜家家居、大中电器等集中于此。

优势：位于东北四环，交通便利，宜家的知名度能吸引极大的人流。

不足：可能会排斥中小型商业，除非出现体量、业态、吸引力都足以与宜家抗衡的项目，否则此商圈就是宜家一枝独秀。

发展指数：★★★

此外，目前望京西区的商业尚未成形，但北京香颂等项目都规划了大面积的社区商业，不久后西区也将形成别具特色的商业中心。