郊区化生态办公区前景探讨

提起美国硅谷，凡是实地参观考察过的人一定印象深刻，也一定会对那些硅谷企业的办公环境发出由衷的赞叹。这里引用一段万科董事长王石对硅谷的感受：“所到之处，绿树成荫、鸟语花香；所接触到的人，精神饱满、热情洋溢——硅谷之所以是硅谷，一个很重要的原因是它的环境，包括自然环境，也包括人文环境；轻松、自由、能够激发人的想像力和创造欲。硅谷就像个大公园，点缀其中的高科技公司就像一个个精品花园。置身其中，怎能不令人热爱生活，焕发创造的欲望！”

硅谷当然是一个标本，是一个典型形态。事实上，在当前一些发达国家和地区，郊区低密度的生态办公区已经成为一种新型商务办公模式，很多国际跨国公司的总部都设在生态办公区内。美国的办公郊区化程度已非常高。其特征是在城市郊区的新城，以低密度、独栋的小体量办公楼为主，形成ＢｕｓｉｎｅｓｓＰａｒｋ（商务公园，亦译为商务花园）。这种商务公园一般在规划设计上留有大量的绿化空间；低层、低密度又使人对阳光和空气的追求得以满足；企业独门独户，可以自己决定自己物业的装饰风格、内部布局；独享冠名权利显示实力又展示品牌。城市郊区和边缘的新城已成为国际办公的主流建筑形态，尤其对那些不强烈依赖商务交流运营的科技型企业具有不可抗拒的吸引力。