郊区化办公的制约因素

郊区化生态办公在欧美发达国家和地区已是越来越多企业的常规选择，在国内一些城市也逐渐成为时尚与潮流。但是，我们在乐观其成的同时，也需要清醒的看到，城市化和城市的郊区化发展是一个长期渐进的过程，郊区化办公也将受制于城市化和城市郊区化整体进程的影响。从目前来看，郊区化办公在客观上还有许多有待克服的问题，比如郊区在综合市政配套、商业布局、教育设施、医疗机构、休闲娱乐、就业环境、交通出行等方面还远不如城市中心那么方便，与中心城区相比还有明显落差。归根到底，这些问题都与我国目前城市郊区化还处于较低阶段的特定状况分不开。因此，适应城市郊区化发展的大趋势，未来郊区化办公将在很大程度上取决于如下两大因素的变化：

一是郊区化产业、就业、居住格局的一体化程度。要提高城市效率，城市郊区化必然会从功能分化的方向为城市中心区减少人口压力、交通压力与就业压力，因此，未来中国城市郊区化需要从产业布局、居住用地布局等多方进行更加科学的安排。已经出现的问题，应该引起政府、企业、市民等各个方面的重视，以期在一个更理性、更科学的层面解决城市的郊区化问题。

二是郊区化的独立生活圈的完善程度。未来真正实现郊区化，分流城市中心区的人口、就业、办公、居住压力，未来的郊区化需要从构建丰富、完善而独立的郊区生活圈方向努力。只有具备了完善的生活配套设施、有了商业的郊区化、服务业的郊区化、居住郊区化、办公郊区化才不至于纸上谈兵，也才可能凝聚人气，从而形成具有实体人口支撑的郊区化，达到分流中心城区人口，合理有效利用郊区空间的结果。