北京朝阳区商业用房空置率涨7成 大部分位于CBD

新京报报讯 朝阳区统计局消息，今年1-7月，该区商业地产市场活跃，价格稳中有升，成为继住宅之后房地产投资的新热点，但商业空置面积同比大幅增长了73.3%，其中近7成位于CBD功能区。

统计显示，今年7月，朝阳区商业经营性用房平均销售价格由上年同期的24048元/平方米涨至27337元/平方米，涨幅为13.7%。1-7月商铺销售总量达到32.3万平方米，出租76.9万平方米，分别同比增长1.6倍和42.1%。统计部门认为，随着CBD的东扩，华贸中心、财富中心、北京电视台等大型综合项目的相继开工，非住宅地产迎来了投资高潮。

与此同时，商业空置明显增加。截至7月底，朝阳全区商业营业用房空置面积达55.1万平方米，比上年同期增长了73.3%。局部地区如CBD功能区，商业空置面积高达38.1万平方米，占全区商业空置面积的69.1%。