财富兴园：中小型成长性企业的发展平台

9月28日，“中国最具成长型企业发展论坛”在虹桥宾馆成功举行，全球最具影响力华人经济学专家、香港中文大学教授郎咸平博士应邀做客论坛。他表示：首付提高 房价照涨。另，搜房网在现场采访了富兴集团房地产高级执行总裁张天诚先生。

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搜房网现场采访

搜房网：总部型经济园区区别于普通写字楼的要素有哪些?与一般的工业园区又有哪些不同?

张天诚：财富兴园与一般的工业园区不同在于财富兴园没有生产基地，主要针对成长型企业，从研发，办公，商务，物流形成一个作为成长型企业的发展平台。我们不仅是开发商，更重要的是运营商。在建设好的同时更要管理好，为每一位企业服务好，从企业的资源，资金，信息，科研成功的转换。作为运营商，如何把我们的运营和服务与每一位企业联系起来，这是财富兴园与其他工业园区最大的不同。

搜房网：什么样的企业算成长型企业?成长型企业会选择什么样的写字楼来办公?

张天诚：成长型企业，应该是有一定潜力可挖掘的，非常有潜质性的，企业的潜力有待于在某一个时间段挖掘，形成核心的成长力量和成长动力。

在上海的浦东、浦西甲级写字楼每平米每天都超过1美元，商务成本非常高，财富兴园可以说是低商务成本。大家设想一些下，在浦东或浦西甲级写字楼一年的租金完全可以购置财富兴园同等面积，400平方或500平方，他用一年的租金就可以入驻财富兴园，拥有50年的产权。这是财富兴园最大的优势所在，尤其是成长型中小型企业它必须追求的是低商务成本。

楼盘简介：该项目地处嘉金高速公路和规划中的A15高速公路交汇处，总建筑面积近30万平方米，总投资近8亿元，整个项目将分为三期建设，其中第一期投资2.1亿元，83636平方米，目前已基本完工，二期、三期项目计划在今年低正式启动，预计整个园区将在2009年全部完工。

该项目一期工程8万多平方米已全面竣工，有弧形、双拼、独栋、风车、围合和展示六种建筑类型，面积400-1300平方米，目前去化60%，售价4600元/平方米，10月份交付使用，此次一期工程预计将入驻80多家来自海外、中国台湾及长三角地区的成长型中小企业。

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