人才引进、政府扶持 华清大厦——小荷才露尖尖角

近日记者获悉，闸北区5A甲级写字楼——华清大厦即将在年底竣工，该大厦坐落于闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区———上海多媒体谷内。根据规划，多媒体谷分三期开发，建筑面积约80万平方米，预计于2015年建设完成。目前在建的项目——华清大厦为二期工程的第一个项目。为了加快建设步伐和提高园区管理水平，上海市闸北区政府采用走出去、请进来的模式寻找运营上海多媒体谷的管理者，清华科技园以其运营国家大学科技园区的丰富成功经验、背靠清华大学的优秀资源等因素得到了上海市闸北区政府的青睐。2005年4月清华科技园与闸北区共同组建了上海多媒体谷投资有限公司，负责上海多媒体谷的建设、运营和管理。

华清大厦效果图

另外，凯德置地也通过旗下全资子公司以5.981亿元的价格竞得多媒体谷内一占地面积20，310平方米的商业地块，计划在此打造完成一建筑面积约71000平方米的地标性商业项目，包括写字楼、酒店和一些商业设施。至此，闸北区内这块商业明珠再次引起大家的关注。

项目资料：

华清大厦

物业情况：
开发商：上海华清置业有限公司
投资商：上海多媒体谷投资有限公司
地址：上海市闸北区广中西路777弄
占地面积：约7000平方米
总建筑面积：约21000平方米，其中地上18000平方米，地下3000平方米

布局设计与结构：
地下一层：车库及设备用房
主楼首层：7.5米通高大堂
主楼2-15层：研发办公
裙房1-2层：便利店、咖啡及餐饮
办公区净高：2.7米以上
办公区楼板荷载：350 kg/M2 (局部800 kg/M2)
办公标准层面积：1217平方米

办公楼技术资料：
供电系统：10KV双路供电+后备电源
空调系统：中央集中空调；风机盘管＋新风
电梯：迅达电梯，客梯4台，货梯1台；

项目装修标准：
外立面材料 ：Low-E双层中空玻璃＋铝板幕墙
大堂、电梯厅、公共走道、卫生间：全装修
办公区：水泥地坪，刷白墙面，风机盘管+喷淋到位