北京，10月23日 － 付诸具体行动解决中国环境危机已经势在必行、不可回避。为了在改善环境方面实现实质性的进展，可持续建筑发展展示了独特和巨大的机会。仲量联行新近发布的报告《LEED在中国－蓄势待发》强调指出，鉴于可持续性建筑在中国日趋流行，节能与环保设计优先（LEED）这一理念已成为认证领域的首选途径。
中国城市建设方兴未艾，集中建设也引发了主要城市的激烈竞争，并显著增加了对能源的需求。可持续建筑不失为一个意义重大的解决方案——同时满足市场差异化和对更高节能效益的要求。由于灵活性大可应用于许多不同市场，同时也因为得到多个国际评估体系的最高认可，LEED已成为首选的评估系统。考虑到发展商建设一座可持续性建筑的主要动机是使其项目从竞争中脱颖而出，这样的认证就显得尤为重要。
报告作者之一、北京仲量联行市场研究经理陈斌先生谈到:“ 开发商和租户加深对‘节能与环保设计优先（LEED）’的理解并开始考虑整体可持续建筑的部署至关重要，它不仅对于商业运作有重要意义，而且将为改善中国环境做出实际的贡献”。
此前在中国，公司租户在规划自身租约并考虑提高可持续发展级别时在物业选择余地上极为有限，但随着越来越多经认证的绿色建筑入市，他们对于那些对可持续性要求严格的租户来说吸引力巨大。陈斌补充道：“可持续建筑之所以成功，不仅仅因为他们满足了企业社会责任中对办公物业的要求，而且事实也证明可持续建筑在提高生产力的同时还能降低员工流动率，更为重要的是节约了能源成本”。
经LEED认证的建筑的出现具有重要意义，对开发商来说意味着中国写字楼市场已上升到一个新的水平以及可持续设计将日益成为顶级项目的前提条件，意味着在中国市场上建造可持续建筑所需要的技术和专业技能日趋成熟。意味着公众和政府将对可持续建筑及其评估系统将会有更多的了解从而有益于开发商提升新项目的形象。
更多的LEED认证写字楼对租户来说意味着拥有更多选择，能更好地满足他们的全球企业社会责任提出的要求；同时，选择进驻可持续建筑的租户将很可能节约能源使用上的支出，并通过内部办公环境的改善而提高企业生产力。
坐落于北京CBD、建筑面积约为14.8万平米的世纪财富中心即将竣工，该项目成为北京第一个经节能与环保设计优先（LEED）认证的写字楼项目。另外，香港开发企业恒基地产正在全力将环球金融中心打造成北京地区首屈一指的甲级写字楼，并坚信根据市场要求，高标准的建筑必须具有高度可持续性。环球金融中心目前正接受LEED的前期认证，并争取在竣工时获得LEED白金认证。
该报告同时强调了中国政府和市场正进一步推进可持续建设的进程。中国政府已经建立了所有新建筑工程在能源效益上所要达到的最低要求的框架。这些要求以1980年中国建筑的平均能源效益为基础并力争实现到2010年将中国所有新建筑的能源使用降低50%、进而在2020年之前降低到65%。全国当前的要求为50%，而在上海和北京，当地政府已经将最低要求提高到65%。
仲量联行中国区董事总经理郭汉凌最后总结道：“未来理想的发展趋势是，政府制定一套可持续性建筑的框架政策，将目前的能耗要求与一系列节能与环保设计类型的认证结合起来。在区域发展不均衡的国家，对新建筑执行最低能源效益十分关键；与此同时增加高级认证体系，认可达到更高可持续性标准的项目并进行推广，将对发展商们形成有益激励，为业主创造出可供评估的更为透明的体系。”
关于LEED
节能与环保设计领先（LEED）绿色建筑评级系统™ 是针对设计、建筑以及绿色建筑运营表现等领域设定的全国认可标准。LEED为建筑所有者和运营者提供了所需工具以便对他们的建筑表现实施即时可测的影响。LEED通过评估人类与环境健康的五个关键领域的表现来推行整楼可持续性发展，这五个领域分别是：可持续性发展地点、节水、能源效益、材料选择和室内环境质量。
关于仲量联行
仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)是唯一入选财富杂志100家最适于就职企业和福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司，拥有大约160个办事处，业务遍及全球50个国家逾450个城市。仲量联行从本地、区域以至全球的层面，为业主、租户及投资者提供全面、专业化的房地产及投资管理服务，2006年业务收入约20亿美元。仲量联行亦是物业管理及企业设施管理业的翘楚，管理的物业遍布世界各地，总面积逾11亿平方英尺。2006年，经仲量联行促成的资本市场买卖、债务融资、股本配受交易、资产及投资组合业务的总价值达709亿美元。仲量联行旗下投资管理业务分支“拉塞尔投资管理公司（LaSalle Investment Management）”为全球最具规模及最多元化的房地产投资管理公司之一，管理资产总值约458亿美元。
仲量联行在亚太地区开展业务超过45年。公司目前在亚太地区的13个国家拥有超过60个办事处，员工总数超过12,800人，公司的专业人员致力于帮助客户作出明智的房地产决策。仲量联行在中国目前拥有约500名专业人员及4000名驻厦员工，所提供的专业房地产顾问及服务领域包括：商铺、住宅、写字楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。主要客户包括不同的政府机构、跨国公司和开发商，以及高档住宅和商业物业的业主。
