南京新街口写字楼即将面市 主体工程已完工

近日，了解到，倍受关注的新街口地标性建筑——南京国际金融中心(社区)即将面市。目前该项目主体工程结束，样榜层已经完工，正在进行机电设备安装及公共部分室内装修。

新街口CBD功能再次凸现

51层的南京国际金融中心主塔楼一旦交付使用，这幢新街口地标式的建筑将会使现有的新街口商务纯写字楼面积新增近80000平方米、商业面积新增近20000平方米，两项合计，新街口CBD地区将新增近100000平方米商务空间。国际金融中心大厦是一幢以金融行业为主要客户群的超甲级写字楼，新街口“中央商务区”功能将有巨大的提升。

南京国际金融中心由世界著名建筑师事务所美国（HOK）规划设计，作为超甲级写字楼，采用最先进的设备配置和最高档的内部装修。写字楼配有14部原装进口三菱高速电梯、高中低分区，届时地铁1、2号线在此交汇，通过门禁系统可直入南京国际金融中心大堂，开创了南京“双地铁直达大堂”的奇迹，称得上是“与时间赛跑的建筑”，更是开创了南京首个“能效商务体”。此外，为了更好地满足金融机构的需求，写字楼内特设了二层“金融交易层”，层高4.8米。

绝版地段，高档物业，南京国际金融中心从开工建设不久便吸引了诸多欲在南京开设办公机构的外资的注意，目前已经和诸如渣打银行在内的诸多企业进行了多轮接触会谈。

销售与出租双剑合璧

早在1994年作为招商局集团下的地产项目，南京国际金融中心即开始在新街口和南京人民见面，作为一期完工的物业，东方商城和同属招商局旗下的招商银行，在南京市民心中留下了很好的口碑，为有“中华第一商圈”的新街口平添了一道亮丽的风景。

作为国内社区综合开发的鼻祖，除了产品线丰富之外，租赁物业占有一定比例，有较为稳定的租金收入，是招商地产的一大特色。因此，招商地产被媒体称为“最具抗风险性开发商”。截至2006年，招商地产已拥有超过50万平方米的出租物业，累计出租面积537.40万平方米，年平均出租率达到91%。

招商地产有专门的租赁中心，在深圳成功运作新时代大厦、泰格公寓、花园城中心（商场）、海运中心、深圳南海意库，及半山、鲸山等地的高端别墅项目，招商局物业的精心管理、成熟的项目操盘经验，使招商地产旗下的物业获得了稳定增值的潜力。

南京国际金融中心作为2007年租赁物业的代表，将和新开工建设的租赁性物业招商·美伦公寓和招商花园城科技中心等项目，将使招商地产持有的租赁物业总量比现在翻一番。

南京国际金融中心以其绝版地段奠定CBD核心地位，奠定基础的不仅是新街口第一高，更突出的是汉中路1号的门牌、双地铁直入大堂、寸土寸金之地独享5000平方米专属广场。夺目的整体形象和一流的现代化办公大楼的配置是招商地产在新街口的形象展示，也是招商地产向南京市民问候的最好礼物！

同时，招商地产在仙林的另一项目依云溪谷一期已封顶，正在进行外立面施工。在仙林这块原生态之地依云溪谷一期90套双拼，4幢独幢即将完美出世。