天津3季度写字楼租金上涨 商铺空置率降低

据房地产物业管理咨询机构仲量联行近日发布的天津商业地产调查报告显示：2007年第三季度，由于现有供应的空置率降低，租户普遍保持稳定，使得天津商铺物业总体租金水平与上季度相比基本持平。南京路上首层商铺的租金平均保持在450元至900元人民币/平方米/月之间，比上季度略有增长。和整个零售物业市场的平均租金相比，南京路和滨江道上商铺的租金依然保持相对较高的水平。

据悉，今年第三季度，天津商铺市场需求仍然保持强劲势头。众多国际品牌已在天津的顶级购物中心租下了店面，零售商们正加大在天津扩张的步伐，一些新的高档品牌首次进军天津市场。同时统计显示：天津写字楼市场的净吸纳量达到2704平方米，租户的写字楼平均租赁面积在150平方米至160平方米之间，平均租金上涨至138.6元人民币/平方米/月，比上一季度增长1.74%。