低租金诱人 普陀写字楼受企业追捧

昨日记者获悉，位于普陀区的写字楼——春之声大厦意向客户承租面积已经接近总面积。业内人士表示，目前随着市中心写字楼的稀缺和租金日益高涨，越来越多的企业考虑将办公地点由市中心CBD转向内环CBD区域。

据悉，春之声大厦位于市重点规划的普陀区西大门，该区将建成面向全球的现代贸易集聚地，周边还有和创大厦、伸大厦、绿洲广场、尚城国际等商业项目。春之声大厦占地面积896.74平方米，标准层面积727.59平方米，建筑面积11688.2平方米，1-2层为商业裙房，3-18层为写字楼，单元面积在67.21-175.72平方米，日租金约3.3元/平方米。意向入驻的企业多为贸易和IT企业。

三季度普陀区写字楼成交均价环比上涨31%，租金小幅上涨。业内人士表示，从当前上海商务商业地产市场发展看，普陀区写字楼市场正处上升发展阶段。相对徐家汇、花木、五角场副中心区域，普陀西区的商务集群房价具有一定优势，且随着市政投入的增加，各项配套设施逐步完善，人气将进一步聚集，普陀西区未来发展空间广阔，该地块的升值空间较大。