打造金融大道 东大街承载西部“华尔街”的梦想

“从盐市口到东大街一线，云集了中资国有银行、政策性银行及股份制银行的省、市分行；汇丰、渣打、荷兰银行等外资银行也相继入驻；此外，中英人寿、中保、中德安联等金融企业也集聚在这一线。细细数来，这一带的银行、证券、保险、投资公司等金融企业多达58个，已初步形成了金融企业集聚区。只要努力，不久的将来，东大街就将成为中国西部的‘华尔街’！”王进，成都市政府参事，这位为将东大街打造成中国西部的“华尔街”而多方奔走的知名金融专家欣喜地看到，东大街正在按照她的设想，逐步向金融街迈进。

政府规划 打造金融商务大道

“市政府已经通过了规划，将东大街打造成成都的金融商务大道，建设成都的‘华尔街’。”王进告诉记者，在她的呼吁下，市政府经过充分调研，已经将东大街规划为成都的金融商务大道。

据介绍，规划的成都市现代金融商务大道始于东大街盐市口，止于东大街沙河大桥，全长5.2公里，地铁2号线贯穿全路段，设有5个站点，交通十分便捷。东大街现代金融商务大道的核心产业定位为金融商务，大力发展银行、保险、证券、产业基金、风险投资基金、信托等类型丰富、功能完善的多元化金融业态，积极争取产权交易、期货交易、非上市公司股权交易等资本交易市场项目，同时积极引进与金融服务有关的法律、评估、审计、会计、咨询策划等专业服务及信息服务，配套发展高档酒店、高端精品店、高品质休闲场所、特色餐饮等，力争通过3至5年的建设，基本形成以金融商务为主导的中西部地区机构最多、品种最全、环境最优的金融发展集聚区。

他山之石，可以攻玉。王进介绍说，北京金融街从2001年规划才确立，但短短几年时间，金融街核心区即达到现在的1.18平方公里，而且马上还要扩大一倍，增加到2.59平方公里。目前聚集着140余家企业的地区总部。根据最新统计数据，今年1至9月份，北京金融街实现了776亿元税收。“有人算了一笔账：金融街每平方米一年贡献的税收达到了8万至10万元。用‘寸土寸金’来形容金融街名副其实。你想想，东大街今后的发展潜力有多大！”“最关键的是，北京金融街的金融企业为其他行业的发展提供了强力的资金支持，实现了其他行业的快速起跑。可以想象，如果东大街上集中了西部地区主要的投融资机构和相关服务业，会产生多么强大的能量。”

王进建议，在东大街金融大道的开发模式上，不妨借鉴北京金融街的模式，成立投资公司整体开发，“这样有利于开发的有序性。”

政府引导 金融大道强力启动

国际商城、中环广场、群光大陆广场、天府时代广场、香格里拉大酒店……昨日，记者从东大街前行，眼前闪现出多个大型商业、甲级写字楼及五星级酒店项目。这条重要的商业走廊，西连成都市中央商业商务核心区——盐市口、春熙路，东接成都市东部城市副中心，成为一条连接成都市中心区域和东部副中心的黄金走廊。

“通过充分调查研究，市、区两级政府已经决定以东大街1号、9号、10－3号、15号地块作为现代金融商务大道的一期启动建设项目，同时诚邀有识之士积极参与东大街现代金融商务大道的建设和发展。目前，东大街已经动工的喜年广场（10-2号地块）、天府时代广场（九龙仓建设地块）等都将成为成都市的标志性建筑，而就在这几大地块附近，还将修建4家五星级大酒店，包括马可波罗大酒店、洲际酒店等。”锦江区区委书记周思源和区长张济环介绍说，自从东大街被规划为金融商务大道后，锦江区就加快了沿线旧城改造的步伐，目前已经拆迁未开发的存量土地约为850亩，还有３００亩即将进行拆迁，同时，加大了招商引资的步伐，区委、区政府主要领导带队到美国、新加坡、中国香港进行定点招商，已经有几家国际知名金融保险企业有意落户东大街。

“今年5月中旬，发布了‘中国新兴城市30强’报告，报告选出了5个目前最有发展潜力的城市，而其中成都与天津被认为是‘特别有前景’的城市。调查显示，成都正日益崛起成为中国重要的经济城市。越来越多的跨国企业和机构要求在西部特别是成都开设机构，而这些跨国公司和驻外机构进军成都，大都把目光对准高端甲级写字楼最为集中的锦江区。根据我们的专业经验，今后从盐市口中环广场开始，沿着锦江区东大街一线将会形成‘成都华尔街’或‘成都中环’。”仲量联行负责人这样告诉记者。