中央政府对于限制外资投资房地产行业的宏观调控效果已经体现，目前仍然在市场寻找投资机会的机构投资者主要以长期投资策略为主，部份中国二三城市地产行业的快速发展也吸引了一些投资者的目光。北京投资市场大宗投资交易依然活跃， 几宗外资参与的物业投资交易正在等待政府的最后批准，从物业类型分析，位于主要商圈内的优质写字楼物业仍是投资者关注的重点。同时， 由于获准投资于成熟物业的难度较大，有更多的机构投资者开始考虑参与项目的开发，因此二级土地交易市场呈现出活跃的势头。
世邦魏理仕投资部
