北京市金融街写字楼租户行业分析

根据国务院批准的《北京城市总体规划》，北京金融街于1993年开始建设，范围：东起太平桥大街，西至西二环路，南起复兴门内大街，北至阜成门内大街。南北长约1700米，东西宽约600米，规划总占地面积103公顷，新规划用地面积88公顷，规划总建筑面积约300万平方米。

在政府重点发展金融、保险、证券、电信等行业，鼓励发展配套的酒店业、餐饮业、娱乐业和信息咨询服务业等行业的指引下，目前，除了三大金融监管机构外，还有35家中央部委机构、9大国内商业银行总部、58家中央直属企业、19家上市公司，以及21家外资金融机构进驻金融街。使之完全确立了金融中心的地位，并形成了较高的知名度。

信息来源： 中国指数研究院商用物业研究中心

根据中国指数研究院商用物业研究中心调查显示，金融街入住企业中，金融业企业占据第一，占有19.0%的高比例；中介服务·专业服务位居第二；在国家政策的鼓励以及企业自身发展的需求指引下，计算机·互联网·电子商务，电子·微电子·通信都有很高入住率；同时金融政府监管机构、投机机构、高级酒店餐饮等在都有很高入住率。

但是另一方面，金融街入住企业中，与电子、通信类企业高入住率形成鲜明对比的是传统重型企业的缺失，从而在信息互动等方面带来了不足。