关注政策细则出台 “限外令”对中介的影响不大

中介正在观望“限外令”细则

也有业内人士认为，由于北京尚未对二手房限外出台细则，所以限外的影响尚不明朗。“现在的细则还没出来，只是说限制，并没有说是禁止，应该说海外融资的门还没有完全堵死”，我爱我家副总裁胡景晖说。

“按理说，北京相关部门可能会制订细则，但是现在还没有听说时间表”，周宗楚说。

21世纪不动产采用的是加盟模式，对于限制外资的政策，该公司的一位内部人士证实，过去公司已经有两次融资行为，并且是涉及到外资背景的资金，这些资金在政策出台前已经进入，今后仍可能有进一步融资的计划，正在关注政策今后的具体细则。

据曾经与外资有过合作的业内人士董琪介绍，当时他们公司选择外资，很重要的原因是，外资基金的品牌效应可以提升公司在内地的认知度。董琪表示，在与各类资金交流中他感到，外资资金普遍对房地产中介行业的评价比较高，因为中介行业在外国，比如美国发展势头很好，行业受到的评价比较高。在限制外资后，中介企业要打开新的融资渠道，比如引起本土资金的兴趣。

“现在国内资本市场不错，限外后，不排除越来越多的中介公司会有和境内基金合作的可能”，我爱我家副总裁胡景晖这样表示。