关注政策细则出台 “限外令”对中介的影响不大

“限外令”后 有中介牵手国内资本

据中汇信元有关人士介绍，目前该公司正在和物美集团的一个股东单位洽谈合作事宜。“已经谈得差不多了，就是一些法律文书的细则还需敲定，目前暂不便介绍具体细节”，该人士没有向记者透露此次合作的金额。北京房地产交易管理网信息显示，中汇信元注册资金为300万元，目前有28个分支机构。

中汇信元的此次融资发生在新“限外令”颁布不久，让人颇为玩味。不过，业内人士表示，事实上，随着近年来国内房产经纪行业的迅速成长，越来越多的本土投资公司、私募基金公司都已经开始把经纪行业作为了目标。此前，千万家等中介公司就曾与国内基金达成过合作。

在采访中，几乎所有的中介公司都没有掩饰其对资本的渴望。“中介公司引入资金，无疑是为了战略扩张”，信一天负责人表示，房地产中介机构主要的实力体现在门店的数量上和经营范围的覆盖上，门店数量越多，覆盖范围越广，才能使公司的效益最大化。透过融资将公司的影响力扩大，进而可以吸引到进一步的投资。

“事实上，中介更长远的融资想法是像易居中国那样赴海外上市，现在北京多数大中介都或多或少地有上市的想法”，一位不愿透露姓名的业内人士一针见血地指出。今年8月份，易居中国在纽交所上市，可以说是为国内的中介公司竖起一面旗帜。但据中易安房产担保公司销售总监徐东华说，现在限外令的细则还没有出来，但是根据现在业内普遍的理解，去海外上市这条路基本上走不通了。