节能减排与政府业绩挂勾 中国近100个项目将达LEED标准

10月26日，建设部、产业部发布了《国家机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设实施方案》。11月15日，第六届住博会和新地产节能减排大会同时开幕，节能减排一时成为业内最热门的话题之一。无论是新建项目或是改造项目，节能减排应是当前开发商和企业面对的首要问题。为此，搜房网独家采访了美国emsi环境管理咨询有限公司总经理汪洪。

美国emsi环境管理咨询有限公司总经理 汪洪

中国绿色建筑评估体系正式启动

【记者】据我所知，节能减排应该是在很长一段时间以前就提出了。我想问一下汪总，节能减排实施的重要性以及在现实中开发的实施情况如何？

【汪洪】刚才你提到中国政府在节能减排和绿色建筑这方面做了很多的工作，以及10月和11月份的事情，这里比较重大的里程碑是2005年国务院的新闻发布会，建设部仇保兴部长说到，在中国要大力推动绿色建筑，而且对中国绿色建筑分两步走的战略，这可以说是中国绿色建筑从官方来讲是重大的时间节点。

【汪洪】10月15号，建设部又出台了中国绿色建筑实施细则。以前只有绿色建筑评估体系，从上个星期开始有实施细则、管理部门、管理机构，中国绿色建筑评估体系正式启动了。

【汪洪】前一段时间，收到一条新闻信息，大概在几个月以前中国政府就有对各地的政府官员、公务员业绩评判与节能减排联系在一起的提案，上个星期提案落实，以后地方政府，他们的业绩考核就与节能减排联系在一起了。

中国房地产市场已有将近100个项目将要达到leed标准

【汪洪】从开发商的角度讲如何做节能减排，是个挺大的框架，节能减排不仅是在房地产开发，在可持续发展的其他产业上也有。对于开发商如何做，建设部有个口号叫“节能省地型建筑”，这是从开发商角度对节能减排和节约社会具体的贯彻实施。另外还有“节能节地节水节材和提高环境品质”，这是更细的细则。开发商是在这个细则下进行的，它的实施情况是这样的。

【汪洪】因为中国的绿色建筑，上个星期刚刚开始落实，在这之前开发商也有很踊跃的，他们也在探索。比如我们第一个项目是在2005年结束，它达到了国际标准，那个时候中国刚刚推广，但是有一些开发商先驱者就做了，可以说到上个星期为止，全国实践我知道的具体数字是80个建筑，加上我不知道的我估计数字可以达到100个。

【记者】你刚才说您操作了一个项目已经达到了国际标准，我想知道国际标准包括哪些方面？

【汪洪】国际标准很多，各个国家也有不同，比如在日本，有个叫casbee，这是日本绿色建筑体系；在英国有breem体系；在香港有hk-beem。我说的那个体系是更广泛的体系，是leed，中文叫环境和节能设计，那100个是按照这个标准做的，是美国emsi带到中国来的。我们到现在完成的项目，包括工厂、住宅、酒店、商场、办公楼，可以说涵盖了建筑各个方面，市场占有率达到了三分之二。