广州首座“零耗能”写字楼亮相MIPIM ASIA

11月28至30日，第二届亚洲国际房地产投资展览会（MIPIM ASIA）在香港国际会展中心举行。此次展会吸引了亚太地区众多行内企业参展，高力国际物业作为业内知名的服务公司，带来了近20个项目，其中广州的珠江城项目以“零耗能”的设计引起了与会嘉宾的关注。

据高力国际物业服务有限公司商业代理部的董事助理林静女士介绍，珠江城位于珠江新城核心区域，占地面积10636平方米，是一座71层、高达309.4米的综合型办公楼，总建筑面积达21万平方米左右，其中-5～1楼是停车场，2～5楼是功能配套区，6～69楼是写字楼和办公室，70～71楼是会所。目前珠江城项目正在做，预计2009年封顶，2010年正式投入使用，同时该大厦将只租不售。

大厦由世界知名建筑设计事务所SOM设计，上海金茂大厦和纽约新的世贸中心、世界第一高楼“迪拜塔”都是SOM的作品。作为广州市首座“Green building”，珠江城通过采用现代化、智能化的环保、节能技术措施，大幅降低大楼基本能耗量。据林静介绍，珠江城的环保主要体现在三方面：一是建筑设计，其次是材料的采用，再次是能源的循环利用。

为了达到环保的效果，大厦的外立面在设计上采用了特殊的弧度以及座向的角度，大楼中部将巧妙布置四组涡轮发电系统，从而达到吸收最多的太阳能、风能供给大厦使用。此外，为了降低大厦的耗能，大楼内部将综合运用辐射制冷带置换通风、双通外呼吸幕墙、综合光电技术、日光感应及人员感应控制等11项先进技术，最大限度降低能耗。