恒基地产200亿增加内地土地储备 将购南京写字楼

恒基地产(0012.HK)主席李兆基昨日在出席股东会后表示，恒地共斥资200亿元投资内地土地储备；因有足够资金，公司无意为此配股筹资。

李兆基指出，公司正积极在内地增加土地储备，很快将达到明年2亿平方英尺的目标。恒基地产执行董事叶盈枝介绍，过去18个月，公司投资了内地15个项目，获得总楼面9300万平方英尺，已付土地成本75亿元，还有60亿元的土地出纳税项未付，预计公司短期内会额外购入5000万平方英尺的楼面，涉及土地出纳金65亿元。

李兆基指出，公司年初至今的售楼收益超过100亿元。叶盈枝预期，公司明年将在内地推出4至5个项目预售，涉及楼面约100万至200万平方英尺，估计预售可套现约6亿至7亿元，收入将于08/09及09/10年度入账。

另外，恒地计划在08/09年度于内地落成400万至500万平方英尺楼面，而09/10年度起，则希望每年落成2000万平方英尺。叶盈枝还表示，公司正洽商南京一个地标写字楼项目，该项目已洽谈一年，希望近期有进展，有关项目投资总额达60亿元。