一轮新的造城运动正在兴起 昆明第三城东扩急先锋

正式喊出昆明东扩口号的是第三城。此前虽不乏楼盘炒作东城苏醒的话题，但究其实质，仍在原昆明主城版图内开发，直到第三城出现。

“主城向东进、昆明第三城”是人们最先记得的关于这个楼盘的信息，今年秋季房交会上，第三城一亮相，就引得无数市民驻足围观，即使任何有效信息都欠奉，还是有数千购房者把自己的姓名、联系方式、购房意愿留在了第三城。至于其缔造者——云南国资昆明经开区产业开发有限公司，也不是太多人能说的上来。

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云南国资昆明经开区产业开发有限公司，这个有着强势背景的公司，可以说是因为第三城的规划而诞生的。对外人们更多知道地是第三城，至于身世，云南国资昆明经开区产业开发有限公司则并不宣扬。

“第三城是东城核心，是未来新老昆明及空港间的连接枢纽，是一个复合型产业新城。”在9月21日房交会第三城新闻发布会上，中国著名城市发展战略专家王志纲将第三城的定位一语道破。

而第三城得以实现，仍要追溯到两年前。2005年6月3日，国务院正式批准在昆明经济技术开发区内设立昆明出口加工区。这个国家级昆明出口加工区规划面积只有2平方公里。东至南昆铁路，西至开发区主干道，南至大羊圃、羊堡车站一线，北至云南大学软件学院。但是它对接的是“泛珠三角区域合作”和“中国——东盟自由贸易区”内全中国及东南亚半个地球上的国家及地区。昆明经济技术开发区试图以此为契机，打造昆明第三城。

第三城总占地6.8平方公里，首期将投入100多亿建设资金，在城市东南板块的各级城市主干道、城市轻轨、高速公路、铁路多重立体交通的优越基础上，全力建设一个集商务中心区、水生态居住区、双生态首脑办公区、物流园区、出口加工区、新型都市工业区的“六大主题功能区”全能格局的第三城。

昆明经开区投资公司董事长兼产业公司总经理张藻表示：“第三城是以新型产业为支撑的。经开区不再只是开发传统工业区，也不仅仅是打造一个经济区，而是以园区和城区经济相融合的发展理念，建设集新型工业、现代物流、研发培训、商务会议、商业娱乐、文化教育、高尚居住等功能为一体的生态型国际化产业新城。这一新城同时是经开区的新型工业及生产性服务的核心、未来大昆明的新城市（大枢纽、大商业）、云南乃至西南地区的出口加工样板区和产业新城示范区。第三城里面有国际汽车城，有现代物流企业，有国际学校，有高端房地产项目，是面向云南昆明甚至全国的一个重要产业集群性新城。”在昆明东扩序幕刚刚拉开之际，经开区就抛出了第三城这样一个宏大的区域构想，成为了东城扩张的急先锋，而据了解，实力、百大、赛伦、汇和等多家公司都在东市区有着数量庞大的土地储备，目前面市的就有东骧神骏、云大知城等楼盘，东市区由金沙地产孤军奋战转变为多个实力派公司共同发力，重点集结区域在东三环、白沙河以及经济技术开发区。

未来的3~5年内，昆明东城将呈现出前所未有的热闹局面，一轮新的造城运动正在兴起。

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