二三线城市：写字楼市场复苏 发展障碍亟待解除

随着地产金融化进程的加剧，不少上市公司开始在二三线城市圈地，加上城市经济的快速发展，二三线城市的写字楼市场开始复苏，显现出惊人的爆发力。青岛、南昌、无锡、合肥、郑州等城市的写字楼市场成为投资热点，租售率和租金节节升高。"限外令"的搅局让外资在一线城市的发展受阻，而二三线城市相对便宜的地价，政府给出的优惠政策以及广阔的发展空间，成为了吸引外资进入的绝好条件。

但是在火热的市场下也掩盖着一些问题，由于基础薄弱，在迎来众多投资者和租户的同时，二三线城市写字楼配套设施的相对落后成为制约其发展的关键，相关人才的匮乏更是其发展的短板。这些问题随着市场的进一步发展会更加突出，因此，二三线城市写字楼市场的持续火热有赖于他们"内功"的修炼。

相关阅读：

东莞常平镇写字楼受热捧 租户八成为港企

温州商团进军武汉房地产 打造48层高档写字楼

合肥市写字楼市场迎来发展期