您所不为了解的写字楼设计规范

为了规范写字楼设计和写字楼的实际使用功能，2007年5月1日新版的《办公建筑设计规范》正式实施。我们从中摘取了部分不为您所知的规范标准，以让业内外朋友对写字楼的办公环境设计有所了解。

《办公建筑设计规范》规定：

★窗户

1、高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施。

2、设采暖空调的办公建筑，外窗面积在满足采光要求的前提下，应尽量减少；空调办公建筑外窗应有良好的密闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗扇。

3、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于1∶6。

4、设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于1∶5。

5、窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比。

★隔声

1、办公用房、会议室、接待室等允许噪声级不应大于55dB(A声级),电话总机房、计算机房、打字室、图书阅览室等允许噪声级不应大于50dB(A声级)。

2、电梯井道及产生噪声的设备机房，不宜与办公用房、会议室贴邻，否则应采取消声、隔声、减振等措施。

★室内净高

办公室的室内净高不得低于2.60m，设空调的可不低于2.40m；走道净高不得低于2.10m，贮藏间净高不得低于2.00m。

★办公室面积

1、普通办公室每人使用面积不应小于3㎡，单间办公室净面积不宜小于10㎡。

2、中、小会议室可分散布置。小会议室使用面积宜为30㎡左右，中会议室使用面积宜为60㎡左右；中、小会议室每人使用面积：有会议桌的不应小于1.80㎡，无会议桌的不应小于0.80㎡。

★厕所

1、厕所距离最远的工作点不应大于50m。

2、厕所应设前室，前室内宜设置洗手盆。

3、厕所应有天然采光和不向邻室对流的直接自然通风，条件不许可时，应设机械排风装置。

卫生洁具数量应符合下列规定：

1、男厕所每40人设大便器一具，每30人设小便器一具(小便槽按每0.60m长度相当一具小便器计算)；2、女厕所每20人设大便器一具；3、洗手盆每40人设一具。

★汽车停车库

1、汽车停车库的设计应符合现行的《汽车库设计防火规范》的规定。

2、小汽车每辆停放面积应根据车型、建筑平面、结构型式与停车方式确定，一般为25～30㎡(含停车库内汽车进出通道)。

地下汽车停车库应符合下列要求：

1、应设置排气通风装置。

2、应设封闭楼梯间通至地面层，并不与上层楼梯间连通。

3、设有三台以上电梯的办公建筑,宜将一台电梯通至地下汽车停车库；该电梯于停车库内应设前室，前室门应采用乙级防火门或防火卷帘门。

4、停放车辆超过25辆的汽车停车库宜设置驾驶员休息室，休息室应靠近安全出口处。

★自行车停车库

1、净高不得低于2m2、设在地下室、半地下室或楼层内的自行车库，自行车推行坡道宽度不宜小于1.80m坡长不宜超过6.00m。坡度不宜大于1∶5。

3、自行车每辆停放面积一般为1～1.20㎡。