城头变换大王旗 昔日烂尾楼终咸鱼翻身

深冬，在阴霾的包围下，整个京城仿佛失去了活力。记者在这种凄冷中又踏上了写字楼楼盘调查的旅途。此次我们关注的项目是曾蜚声一时位于海淀区西土城路36号，西直门北大街和文慧园路的交汇处的"枫蓝国际中心"。其实吸引记者驱身前往的是它曾经的故事和现今的变化，一个曾经烂尾多年的楼盘如何实现咸鱼翻身，为什么在十余年后才焕发新生？并且在2006年度风云榜：枫蓝国际中心获热租写字楼奖。在好奇心和种种问题的驱使下，记者从西直门出发，徒步20分钟后到达枫蓝国际中心，开始了我们对项目的实地考察。

项目概况

枫蓝国际中心旧貌换新颜

枫蓝国际中心位于西直门北大街和文慧园路的交汇处，项目处于西直门商务核心区，项目占地面积4.02万平方米，建筑面积21万平方米。设计了a、b、c，3座19层高共9.5万平方米的5a甲级智能商务写字楼，整体采用框架结构。同时还有2栋共3.5万平方米的精装公寓，72-224平方米的各种户型满足各种家庭所需。另外项目还设有5.4万平方米的超大型多功能商业配套。项目停车位约1000个。写字楼的租金（含物业费）为25元/平方米/天。售楼处给出的项目售价18000元/平方米，投资商为香港银华集团，物业管理公司为格林物业管理公司。

a座写字楼处于整售状态

外立面大厦外墙采用的是玻璃幕墙加铝扣板装饰，三栋写字楼成l型设计，连接三座写字楼的裙房是"枫蓝国际中心"的商业面积；总的来说，大厦的外形设计不是很现代。

夜色下枫蓝国际显得“洋”气十足

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