城头变换大王旗 昔日烂尾楼终咸鱼翻身

大堂——楼宇的“气节”所在

推开两扇玻璃大门，就来到了枫蓝国际中心b座写字楼的大堂，此时外面喧嚣的世界已被隔绝在外，迎接我们的是小小的，不张扬的前台，黑白相间的简单色调配以带有浓浓节日气氛的中国结和挂帘，增添了大堂的温馨感。前台的对面是一排咖啡色的沙发，旁边配有报纸架和自动售货机，会客的人员可以坐在这里耐心的等侯。大堂采用高级大理石材，光泽度还算不错，在顶棚豪华灯饰的映射下，整个大堂也算是干净明亮。可说到宽敞度，大堂则显得有些不够，粗略估计一下面积大概只有40平方米左右，进深不到10米，很是狭小。

大堂给人的气息略显拘谨

七部电梯：显示出对客户的关心

走过大堂，就来到了电梯间，没了刚才狭小的感觉，笔直的电梯间宽敞明亮，时间是下午4点半左右，等电梯的人不多。走进电梯间，3平米见方的面积，墙壁是类似不锈钢板的材料，电梯是德国蒂森的最大容量为13人，梯速大概测算了一下，大约2-3秒/层。记者四处观察了一下，大厦每层有6部客梯，其中有四部停1、4、14-19层，另外两部停其余楼层，另外在紧挨着安全通道的位置还有一部货梯。正当记者观察完毕，准备乘坐电梯离开时，又发现意外收获，记者与两位在此工作的人员一同进入电梯，可此时电梯们怎么都关不上了，后来才发现原来是因为其中一个工作人员进入电梯侯一直靠着电梯们旁边的墙壁，由于墙壁太薄，倚靠的时候就会与电梯门发生摩擦，导致电梯门关不上，据这两位工作人员透露，电梯是日常人流量最大的地方，质量非常重要，这种隐患如果再不及时处理的话，后果可能会很严重。

七部电梯的配置，让业主感觉很方便

办公区简洁明快 但缺乏商务氛围

通过了解，记者发现项目办公区和电梯井呈圆心状，既电梯井和紧急通道是被办公区所包围。整个办公区走廊呈环型状，不过对于新员工很很不适应。另外在电梯厅的企业识别牌上也没有对所入住企业进行方向标识，不便于来访者的找寻。

楼层空间一瞥

目前，入住企业枫蓝国际中心写字楼是采用整散结合的出租或出售方式，其中a座写字楼还未售出，c座已经整售给北京市政总院，b座则是散售或散租，通过对b座入住企业的名单研究发现，入住的单位大多是一些小企业，并且企业性质涉及到许多类别，有科技公司、文化公司、影视公司及房地产开发公司等等，从这可以看出，枫蓝国际中心对于入住的企业没有明确的定位，客户分布的很散乱，每层至少都有5、6个公司，只有10、12、16三层是整层出售或出租的。