跌也出租 涨也出租 转售为租风再起 租赁也跳价

近期租赁热点板块一览

浦东塘桥板块■两房租金：3000元/平方米左右

由于轨道交通2号线的上海科技馆站与世纪公园站以及4号线的蓝村路站和塘桥站就在板块内，而轨道交通6号线年底即将通车运行，塘桥板块成为了一个轨交概念板块。

据上海中原门店介绍，由于该板块交通方便，离浦东中心区域也仅仅3公里左右车程，而且租赁价格基本只有陆家嘴附近租金的一半，一些装修齐全、居住环境上乘的房源很受在陆家嘴工作的白领追捧。如位于东方路的“贵龙园”的两房租金在3000元/平方米左右。

徐汇田林康健板块■两房租金：2500元/平方米左右

作为在徐家汇附近工作的白领的租房理想选地，板块内的房源不仅被大量白领看好，同时还吸引了大量投资客的关注。

田林新村房龄10年到20年不等的老式公房一直比较吃香，有着很大的市场需求量，一般一套面积70平方米的两房目前租金价位在2500-3000元/月左右，而此类房源在二手房交易方面的成交总价在70万元左右，较高的投资回报率使得这类房屋被大量投资客看好。