旺座中心涉债亿元以上 神秘买家5亿元购得

神秘买家5亿元购得旺座中心 

有过一次流拍经历的“CBD瞳孔”旺座中心，在2007年第三季度终于觅得新主，以5亿元的拍卖底价被一神秘买家接手。

据了解，旺座中心位于CBD核心位置，向来有“CBD瞳孔”之称，由于开发商涉及复杂债务债权纠纷被北京铁路中级法院执行拍卖。此次拍卖的是旺座中心地下1层至地上4层的商业用房及设备用房、地下2层至地下4层地下车库、68套公寓、游泳池及22层除游泳池外的其他部分，总建筑面积为54490.99平方米。

据了解，共有两家买家参加竞拍，当拍卖师报出5亿的拍卖底价时，168号买家举牌应价。随后，拍卖师再加上1000万的竞价阶梯后，现场无人响应，于是拍卖价格就定格在了5亿元。

按照成交价格5亿元计算，旺座中心被拍卖部分均价约为9176元/平米。目前CBD区域目前的在售项目的价格一般都超过3万元/平米。负责此次拍卖的中贸拍卖行相关人士表示，拍卖保留价是由法院方面确定的，之所以定为5亿元主要是考虑到能顺利成交的因素。旺座中心此前有过一次流拍记录，当时的起拍价为7.95亿元。

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