北京第一烂尾楼背后 潘石屹收购谁的民源大厦？

琼民源重组时未置入中关村科技的法人股东，在沉默多年后，因为民源大厦的处置而重新揭开尘封的一幕，发出他们的维权主张。在退市十年之后，琼民源法人股遭遇的现实困境引人关注12层的楼体裸露着灰色的水泥墙，部分钢筋吊在外面。由于长时间无人打理，围墙的铁门早已锈迹斑斑，透过门缝，杂草、乱石清晰可见。

经过北京市东大桥与光华路交接处的西北口，匆忙的路人几乎无人知晓这里就是曾被称为北京市第一烂尾楼的“民源大厦”。更不知道这里曾牵扯着中国股市早年的一段尘封历史——“琼民源”事件。

但地产大鳄sohu中国董事长潘石屹和华远集团总裁任志强的联袂出现，却注定会让那段充满喧嚣的历史伴随着这座命运即将改变的大厦再次回到人们的视眼。

根据2007年11月6日soho中国对外宣布的信息，潘石屹以10.29亿元从任志强的华远集团手中购得“民源大厦”，并更名为“光华soho2”，目的是打造成高档写字楼及商业项目。

谁的“民源大厦”？

“潘石屹收购的谁的民源大厦？”岁末年初，一名琼民源法人股东在博客这样发问，“你们知道潘石屹收购的民源大厦的权益构成吗？民源大厦是琼民源的资产。琼民源的个人股经历民源事件后在国家的关心下变成了中关村(000931.sz)的个人股，重新在市面上流通。但占琼民源22％的社会法人股东因为种种历史的原因，被孤零零地遗弃在了琼民源这家下市公司中，至今无人问津。”博文指出，不管是潘石屹还是任志强，在收购民源大厦时，都没有与琼民源22％的权益人有过任何的沟通。

博文作者号召所有的法人股东联合起来共同维护属于自己的权益。

“如果不是潘石屹的收购，我们也许已经在岁月的蹉跎中逐步忘却了这段伤疼。”近日，在北京lg双子座大厦地下一层的一家咖啡厅，听琼民源法人股东代表姚愉讲述琼民源重组的故事，恍如有隔世之感。

琼民源，公司前身为海南民源公司，组建于1988年7月，是北京科学技术委员会直属企业。1992年始进行股份制改组，在staq系统筹集法人股3000万股。1993年4月30日，“琼民源a”在深圳证券交易所上市交易。

1997年3月1日，公司因涉嫌虚构利润，公司股票被深交所暂停上市。1999年7月，公司暂停上市两年后，琼民源被中关村借壳，并重新上市。

在此次重组中，38.92％的国有发起人股经北京市政府批准无偿划拨给北京住总，社会公众股则被置入中关村，但不一样的是，琼民源1992年在staq系统上向500多名法人定向募集的社会法人股份并没有相应转成中关村的股份。相反，与下市的琼民源一起，这些法人股从此再也没有回到过交易所的门前。

“经过几次送、配股，实际上，我们这部分募集的社会法人股已经占琼民源总股本的22％。”姚愉介绍。

而另据知情人士介绍，中关村上市以后，北京住总又将其持有的琼民源38.92％的所有权移交给北京市科委。当时琼民源虽已下市，旗下仍拥有相当规模的资产。其后，中关村大股东北京住总集团和北京市科委表示，已就琼民源的二次创业进行过多次研究。

但近十年的现实表明，这样的承诺更大程度是表达一种姿态。据姚愉介绍，琼民源下市10年以来，从来没有举行过一次公开的股东大会，更没有向任何法人股股东通报过经营情况。

“如果不是潘石屹买的话，媒体可能就不会报道，而我们这些民源大厦的真正权益人也就永远都无法获知这部分资产的处置结果。”姚愉告诉本报记者。

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