机构交投活跃 澳大利亚写字楼市场增长迅猛

悉尼：供不应求

殃及全球金融市场的次贷危机似乎没有对悉尼写字楼租赁市场造成任何影响。2007年末，整个租赁市场继续走强，租金日益抬高。种种迹象表明，市场的租金水平有进一步增长的势头。

新南威尔士洲的经济持续上扬，本地和跨国的服务业公司双双拓展。与此同时，大量购买者涌入市场寻找机会，投资活动开始火热起来。由于澳大利亚房产市场的基本因素良好，物业收益理想，悉尼正在吸引越来越多的欧美投资商。有部分投资商为求获取厚利，将资产转换或买卖。

GE地产耗资4000万澳元，买下了乔治街(George Street)210号，预期收益5.7%。近期被摩根士丹利收购的Investa地产公司(IPG)则从GE地产1.12亿澳元买下Pitt大街130号，预期收益5%，这座15000平方米的大楼目前出租给麦格理银行(Macquarie Bank)使用。

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