务实高效 上海普陀商务办公区充满吸引力

近年来，上海写字楼市场发展快速，写字楼的租金和售价扶摇直上。南京西路、陆家嘴、淮海路地段的甲级写字楼价格已经高不可攀，一些传统CBD的甲级写字楼也呈现供不应求的局面。

在这样的背景下，上海普陀区具有写字楼市场的后发优势。新建的高端写字楼项目在设计和建造标准上都有很大的提高，容易形成聚集效应。良好的交通环境、明显的价格优势，都使得普陀区的新兴办公空间充满吸引力。据《东方置业》了解，位于普陀区的上海新体育广场(mini创业港)、尚诚国际以及上海春之声大厦都是此类型产品的个中翘楚。

位于华池路58弄的上海新体育广场(mini创业港)，是集企业总部、办公及商业为一体的复合型商务广场。该项目为商住两用性质，业内人士分析，像这种“袖珍办公室”特别适合人数不多的初创企业购买。同时，该项目西接12500平方米的管弄公园，东面规划有45000平方米左右的大型体育场馆，环境颇具优势。

坐落于曹杨路以西、宁夏路以北、白玉路以南的尚诚国际推出的写字楼则以5.05米的挑高，可将一层变为两层，空间利用率得到极大提升。

上海春之声大厦以钢琴键为建筑立面。5A智能化办公楼，合理划分空间，降低公用面积，使有限空间有效使用，将办公效益化。

就办公楼而言，客户对项目所在地的未来发展也相当关注。

目前，普陀区写字楼市场正处于上升阶段，其价格具有一定优势，而且随着市政投入的增加、各项配套设施逐步完善、人气的进一步聚集，普陀未来发展的空间将会更大，该地块的升值空间也会更大。

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