高纬物业：金融服务推动 全球写字楼租金上涨

全球知名房产顾问公司高纬物业（Cushman & Wakefield）昨日发布研究报告称，去年全球写字楼租金平均增长约14%，这主要是受到美国、英国以及亚洲市场金融服务行业需求的推动。

高纬物业为美国洛克菲勒集团旗下子公司。该公司提供的数据显示，去年前十大写字楼租金最贵城市的写字楼租金平均增长约40%。其中伦敦为全球写字楼租金最贵的城市，写字楼租金平均水平为311.58美元/平方英尺；香港排名第二，为238.58美元/平方英尺；东京排名第三，为210.12美元/平方英尺。

排名第四至十位的城市分别是：孟买、莫斯科、巴黎、新加坡、迪拜、都柏林、纽约。

高纬物业董事总经理Maria Sicola表示，这些高端市场需求强劲且稳定，新供应量却几乎没有，“金融服务行业是推动这些市场写字楼租金走高的关键因素”。她同时强调，虽然今年截至目前写字楼租金增长率下降了5-10个百分点，但对次贷危机将如何影响写字楼租金走向下结论还为时尚早。