浦东陆家嘴年内开建“上海中心” 或成第一高楼

记者日前从浦东规划部门获悉，浦东陆家嘴金融贸易区将在年内开建超高层建筑“上海中心”；建成后它将与金茂大厦、上海环球金融中心形成“品”字型超高层建筑群，成为上海“新地标”。

根据上海市国资委网站发布的信息，“上海中心”的项目建议书已经获得上海市发展改革委批复同意，去年上海市委、市政府主要领导对项目进行了专题调研，要求“及早谋划、积极推进、抓紧实施，确保２００８年年内实现开工目标”。

在建立项目建设联席会议制度、解决土地入股等关键问题后，上海市城市建设投资开发总公司与陆家嘴股份公司、上海市建工集团合资成立了“上海中心”项目公司，注册资本５４亿元人民币，目前项目公司也已完成工商登记注册。

“上海中心”的规划设计方案还未最终确定，因此其高度及建筑造型目前还不得而知。不过此前一家美国设计公司为“上海中心”设计的高度为５８０米，超过４２０．５米的金茂大厦和４９２米的上海环球金融中心。

“上海中心”的建成，将极大缓解目前陆家嘴地区商务楼宇供不应求的局面。截至２００６年底，陆家嘴金融贸易区已经建成商务楼宇１１２幢，总建筑面积７８９万平方米，使用率达到９０％以上，部分楼宇已经达到１００％。随着陆家嘴金融集聚效应的不断发挥，商务楼宇已出现供不应求之势，租金也不断上涨。

为缓解供求矛盾，加快上海国际金融中心建设，浦东新区决定加速推进陆家嘴区域商务楼宇建设步伐，目标是在５年内增加３００万平方米商务楼宇的供应。

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