住宅楼擅加写字楼酒店 业主难拿合法产权证

爵士大厦项目在1999年左右对外发售，买房的业主这么多年拿不到合法的产权证，曾将开发商深圳基泰投资公司告上法庭。

如今他们将再次拿起法律武器，控告此开发商的不法行为。“为了解长期不能办理房产证的真相,经过调查我们发现深圳基泰投资公司在爵士大厦的开发建设过程中,几乎在每个关键环节都存在严重的违法乱纪行为。”深圳市一位普通的购房业主，在2003年中购买的深圳基态投资公司开发的位于罗湖区的爵士大厦，至今已有近五年时间。“至今我们的房产未取得房产证，其间我多次找开发商理论，但总是得不到答复，不是被这个敷衍，就是被那个欺骗。其他的业主去质询，也都是遭到这样对待。”他说，据记者了解，这些业主代表除了向深圳市国土资源管理局的公示信息提出异议外，还向有关部门领导反映相关情况。

记者还了解到，爵士大厦业主已向深圳市信访局、国土资源部监察局、中央纪律检查委员会反映情况，他们说希望相关领导责成有关部门组成专案组，深入调查以张勋贤为首的深圳基泰投资公司在爵士大厦的开发建设过程中的违法乱纪行为。

从多次与开发商工作人员的交涉中，爵士大厦业主听说基泰公司老板张勋贤是全国政协委员，而且不怕打官司。爵士大厦业主说：“张勋贤作为全国政协代表，更应奉公守法、合法经营才是。我们期待有关职能部门能够保护我们这些普通业主的权益，能够以净化深圳房地产市场为重，彻查基泰公司、爵士大厦和张勋贤代表的严重问题。”

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据爵士大厦业主介绍，原规划指标中，爵士大厦并无酒店、写字楼等内容，但深圳基泰投资公司为了获得更大利益，置既有规划于不顾，擅自改变了爵士大厦的建设规划，建了酒店和写字楼，且违章超建面积达5342平方米。

爵士大厦业主说：“本来是商业群楼加公寓式写字楼，去年底的规划验收证明居然变成了商业群楼加单身公寓，实际建设并早已投入使用的竟是四星级的新时代酒店和写字楼。”

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