香港现在核心区甲级写字楼供应紧张，财政司司长曾俊华27日公布的财政预算案指出，港府会积极研究把位于湾仔海傍的三座特区政府办公大楼迁往启德或将军澳区，希望可腾出核心商业区的土地以兴建甲级写字楼，及为新区注入动力和增加区内就业机会。
业界认为，新措施虽然不能实时解决市场需求，但长远而言有利舒缓写字楼供应不足问题，对市场有积极正面影响。业界同时建议，港府可将中环海港特区政府大楼及中环林士街停车场腾出土地，增加供应。而测量师估计，湾仔特区政府办公大楼现址地皮市值介乎约130亿至160亿元。
特区政府消息人士指出，港府现正研究三座特区政府办公大楼如何搬迁的工作，由于问题复杂及需要多方面工夫配合，包括将三幢大楼的公务员如何分配搬到可能选址的启德发展区及将军澳等新区，涉及研究过程复杂，因此现在不能定出搬迁时间表。
恒地：应扩至中环供应
香港恒基地产营业部总经理谢伟铨认为，因为好地供应少，加上没有填海，土地为贵重资源，特区政府将核心区办公大楼腾出作甲级写字楼的做法可行。不过，更加应该定期检讨，可以根据市场需求，做出改变，不单湾仔区，应该扩大至核心区，包括中环海港特区政府大楼及中环林士街停车场等地皮，均可增加甲级写字楼供应。
会德丰执行董事黄光耀指出，由于湾仔区罕有甲级写字楼供应，加上地区发展成熟，预期市场对该类型物业地皮有兴趣。信和营业及市场部联席董事钟少权表示，集团对特区政府政策积极支持，措施对市场有积极正面影响。
