大厦烂尾承建商一守数年 4000万工程款一拖再拖

罗湖区东门的港丰大厦已烂尾多年，承建商称开发商拖欠他们近4000万工程款，于是派出几名工人日夜守候在大厦内。开发商近日也雇请12名保安进驻该烂尾楼，据说是为了维持大楼秩序。

港丰大厦的开发商是一家港资企业。中铁港丰大厦项目部负责人贾某说，几年前，港丰大厦开发商与中铁签订合同，由中铁承建港丰大厦。2003年6月，中铁的施工队进入现场开始施工。贾某说，由于开发商拖欠他们近4000万元工程款，中铁方面在2004年5月停止了施工。

“因为开发商不按合同支付工程款，使得楼盘成了烂尾楼。”贾先生说，施工队虽然辙出了现场，中铁方面还是留了几名工作人员在工地，一方面看守现场的工具，另一方面也不让别人破坏未完工的楼盘。为了追回拖欠的工程款，去年4月，中铁将港丰大厦告上了法庭，开庭后目前暂没有判决结果。中铁方面介绍，去年9月底的一个晚上，开发商方面派了很多人，欲把烂尾楼的留守人员赶走，双方发生了肢体接触，当时有一名保安员被带走。从那以后，开发商方面也有人进驻烂尾楼，由开发商和承建商一起看守烂尾楼。

昨天中午，记者来到位于东门的港丰大厦，门口有保安员把守。在烂尾楼的附近，仍放着一些脚手架，还有一名男子在烂尾楼中吃饭。该男子介绍，他是中铁方面的看守人员，几年前就在那里住下，和他一起看守的共有7人。一名穿保安服的男子说，他是开发商方面雇请的保安，共有12名，前两天才入驻烂尾楼，主要是维护那里的秩序。

昨天下午，记者多方寻找开发商负责人，暂无结果。

■律师说法

承建商与楼盘仍有关系杨律师说，工程未完成，而且还有工程款未结算，双方合同也未解除，说明承建商与开发的楼盘仍存在关系，承建商未拿到拖欠的工程款或者合同未解除之前，承建商可以留守在工地等待解决结果。